Технология строительства SIP дома

Надежный фундамент – основа прочного дома. Глубина заложения и тип фундамента зависят от несущей способности грунтов, рельефа местности, уровня грунтовых вод и, конечно, предполагаемой нагрузки на него.
Принято считать, что стоимость возведения фундамента составляет примерно 20% от стоимости дома. Однако при создании проектов и строительстве легких каркасных домов из SIP-панелей целесообразно использовать либо мелкозаглубленные фундаменты, либо буроналивные (набивные) сваи с подвесным ростверком (бетонным или брусовым). Данные типы фундамента наряду с надежностью позволяют значительно сократить расход материалов и снизить трудозатраты.

В последнее время получают популярность ещё более экономичные фундаменты – металлические винтовые сваи. Сваи при этом могут быть как оцинкованными, так и просто с антикоррозийным покрытием; с литым наконечником или наварными лопастями; могут соединяться между собой ("обвязываться") как швеллером, так и просто брусом по так называемым "оголовкам". Главное достоинство винтовых свай (помимо стоимости работ и материалов) - это возможность устройства фундамента в сжатые сроки и при любой погоде.

Как правило, параллельно процессу строительства фундамента производится комплект будущего дома. Наклеенные ранее SIP-панели и калиброванный пиломатериал камерной сушки раскраиваются/распиливаются и маркируются в конечные изделия согласно проекта. По факту готовности стройплощадки к началу сборки на объект завозится домокоплект.

Монтаж дома начинается с крепления на готовый фундамент бруса, обработанного антисептиком, являющегося обвязочным контуром для монтажа панелей. Крепление бруса к фундаменту осуществляется анкерными болтами через гидроизолирующий материал. Плиты перекрытия укладываются на обвязочный брус цоколя, образуя ровный прочный щит.

Несущим элементом перекрытия цоколя является деревянный брус сечением 190 х 80 мм, идущий с шагом 625мм, на который как бы нанизываются панели перекрытия. Во избежание образования «мостиков холода» в местах соединения все незначительные пустоты заполняются монтажным пенополиуретановым герметиком. После завершения сборки перекрытия его торец по периметру дома зашивается доской 190 х 40 мм. Для улучшения гидроизолирующего свойства, плиты перекрытия могут покрываются снизу слоем битумной мастики. Однако, более практичным является устройство вентилируемого подпола.

Далее наступает самый ответственный момент: строго согласно чертежей дома делается раскладка нижнего обвязочного бруса стен первого этажа. Брус кладётся на пенополиуретановый герметик и закрепляется длинными саморезами сквозь панели перекрытия к обвязочному брусу цоколя.

Монтаж стеновых SIP-панелей начинают с угла сборного дома. Нижний паз первой стеновой панели надевается на обвязочный брус и выставляется по уровню с максимально допустимым отклонением не более 1-1,5 мм. Торец панели закрывают закладной доской. Перед стыковкой всех перечисленных элементов все контакты пропениваются.

Вторую угловую панель, торец которой также закрыт доской, соединяют под прямым углом с первой панелью. Для соединения используют анодированные саморезы длиной 200мм. Стык герметизируют пенополиуретановым герметиком. Точные линейные размеры стеновой SIP-панели позволяют вести сборку дома с допуском не более 1-2 мм.

Стеновые SIP-панели с оконными и дверными проемами монтируются и крепятся к обвязочному брусу и между собой так же, как и сплошные стеновые панели. По периметру проёмов вставляется закладной брус.

Правильность монтажа по вертикали проверяется измерительным уровнем. В случае необходимости производится монтаж опорного клеёного или ЛВЛ бруса.

После установки стены первого этажа закрепляются верхним обвязочным брусом.

Межэтажные перекрытия могут выполняться из усиленных SIP-панелей (шаг между балками 625мм), стандартной балочной конструкцией, а в случае больших пролётов с использованием деревянных двутавровых балок на которые монтируют настил из OSB. Преимуществом последних двух вариантов является возможность проведения инженерных коммуникаций внутри перекрытия.

После этого, согласно проекта, делается раскладка нижнего обвязочного бруса второго (или мансардного) этажа. Брус кладётся на пенополиуретановый герметик и закрепляется длинными саморезами, сквозь панели перекрытия, к верхнему обвязочному брусу первого этажа. Монтаж стеновых панелей осуществляется также как на первом этаже.

Нестандартные узлы, например фронтоны, могут изготавливаться в заводских условиях, с заранее выполненными проемами дверей и окон.

По завершению монтажа стен мансардного этажа устанавливаются мауэрлаты, прогоны и коньки. Причём, очень важно, чтобы не только поверхность их соприкосновения с кровельными панелями была идеальной, но и сделаны они были из качественного сухого бруса. В противном случае, в процессе эксплуатации дома, при высыхании конструкций, произойдёт деформация и образуется щель. В конструкции кровли используются усиленные SIP-панели.

Сборка конструкции холодной кровли выполняется традиционными методами.

Основными используемыми кровельными материалами являются мягкая черепица и металлочерепица. Мы не рекомендуем напрямую монтировать на кровельные SIP-панели мягкую черепицу без устройства вентиляционного продуха, поскольку это сократит срок жизни кровельных конструкций. В целях снижения себестоимости возможно использование Ондулина и оцинкованного гофролиста. Параллельно с кровельными работами монтируются капельники и ветровые.

Установку окон и дверей выполняют так же, как и в любых других строениях, разница лишь в том, что проемы, подготовленные в заводских условиях, значительно упрощают и ускоряют проведение работ. Так как стены, выполненные по технологии SIP не подвержены усадке, окна и двери можно устанавливать по стандартной технологии с минимальными зазорами, герметизируя их монтажной пеной.

Сейчас обычно выбираются пластиковые окна и двери со стеклопакетами. Чтобы построить дом дешевле, оконные проёмы лучше делать по ширине такими же, как ширина плит.

Особенности остекления SIP-домов:

• Во-первых, стены такого жилья не пропускают влагу, поэтому размер оконной рамы должен быть достаточно большим.
• Во-вторых, некоторое время после строительства помещение требуется хорошо проветрить. Иначе отопление кардинально изменит комфортный уровень влажности, что в будущем повлияет на прочность стен.
• В-третьих, во время монтажа окон есть необходимость в создании дополнительного уровня теплоизоляции торцевых проемов. В противном случае попадание влаги приведет все к тому же разрушению утеплителя. Причина кроется в смещении точки росы внутрь стен.
• В-четвертых, необходимо устанавливать большее количество окон, чтобы сэкономить на установке принудительной вентиляционной системы.

Следовательно, конструктивно монтаж оконных блоков не отличается от других вариантов, но при этом требует:

• выбора технологии, обеспечивающей оптимальные параметры паро- и гидроизоляции;
• определения подходящей площади остекления;
• подбора качественной конструкции, защищающей объект от теплопотерь.

Какие окна выбрать?

При выборе стеклопакетов лучше отдать предпочтение моделям с приточными клапанами. Они точно помогут вам избавить дом от сквозняков и обеспечат его необходимой теплоизоляцией. К другим плюсам таких окон относят:

• долгий срок службы;
• контроль влажности в помещении;
• свободное поступление свежего воздуха в комнаты.

Наши партнеры окажут Вам высококвалифицированную консультацию в данном направлении, так как они являются производителями продукции из ПВХ и алюминиевых профилей на собственных площадях и на собственном оборудовании, а так же имеют все разрешительные документы на производство монтажных работ – оконных блоков и балконных дверей, дверных блоков наружных и внутренних, элементов остекления балконов и лоджий, монтаж легких ограждающих конструкций, монтаж металлических конструкций, монтаж навесных фасадов.

Следующие этапы работ выполняются параллельно, независимо друг от друга.

Вариантов внешней отделки существует великое множество. Собственно их набор ничем не отличается от набора известных вариантов при отделка традиционных стен из кирпича и бетона. Дом может быть обложен кирпичом, оштукатурен и окрашен, облицован сайдингом, натуральным камнем или плиткой под камень. Никаких ограничений по использованию отделочных материалов нет, что является еще одним огромным плюсом SIP- панелей.

При облицовке фасада панельного дома кирпичом стена из лицевого кирпича выкладывается на общей с панелями ленте фундамента. Между кладкой и панелями оставляется вентилируемое пространство (10 см). Для большей прочности панели и кирпичная кладка перевязываются соединениями из пятимиллиметровой проволоки. Снаружи лента фундамента может быть оштукатурена, облицована плиткой или камнем.

Одновременно с отделкой фасада дома можно приступать к разводке инженерных коммуникаций.
Конструкция дома позволяет реализовать любые инженерно-технические решения, как традиционные, так и самые инновационные.

К традиционным инженерным системам мы относим системы, в которых контуры отопления работают на принципах циркуляции различных типов носителей с использованием таких отопительных элементов как радиаторы, конвектора и тёплый пол. Трассы труб и кабель каналов внутри дома могут проходить в межкомнатных перегородках, в наборных перекрытиях и по перекрытиям из SIP-панелей с прокладкой в традиционной стяжке, или в сухой стяжке по методике KNAUF.

Возможна и наружная прокладка коммуникаций всех видов. В помещениях санузлов перед началом заливки стяжки и прокладки коммуникаций делается гидроизоляция, затем монтируются трубы канализации и водопровода, и после этого заливается такая же, как и везде, стяжка, но с добавлением в раствор состава, не пропускающего влагу.

Конструкция стен позволяет реализовать любые традиционные и современные технологии отделки. Мы рекомендуем все стены, внутри дома, зашить гипсокартонном, что не только повысит степень огнестойкости конструкции и улучшит звукоизоляцию, но и упростит чистовую внутреннюю отделку.

Внутренняя облицовка стен, полов и потолков в домах, построенных из сэндвич-панелей, практически не отличается от проведения отделочных работ в иных домах – это один из плюсов данной ускоренной технологии строительства.

Самый важный нюанс, который стоит учесть перед началом всех работ, — это необходимость открытого монтажа всех коммуникаций. Делать штробы в панелях нельзя. На практике этот запрет некоторые нарушают, отчего страдает долговечность конструкции, и рождаются многочисленные мифы. Если не хочется, чтобы электропроводка оставалась на виду, придется хитрить и прятать ее за листами гипсокартона.

Облицевать стены можно практически любым материалом, но все же нюансы использования каждого из них знать необходимо.

Для отделки стен можно использовать такие материалы:

• гипсокартон

Это самый популярный вариант. Способов его монтажа на стены несколько, все зависит от поставленных целей.

Первый метод – монтаж гипсокартона непосредственно на стену с помощью саморезов и без каркаса. Таким образом повышается звукоизоляция и пожаростойкость, а также сводится на нет хрупкость гипсокартона. Минус – проводку придется прокладывать открытым способом.

Второй вариант – монтировать гипсокартон в два слоя: в первом делаются штробы для проводки и укладываются кабели, а второй слой служит для выравнивания. В этом случае удается достичь максимально эстетичного результата, а пожаростойкость конструкции увеличивается в разы – стены смогут 1,5 часа противодействовать огню.

Еще один вариант – монтировать гипсокартон на металлический или деревянный каркас. Все провода, а также воздуховоды и некоторые трубы можно будет спрятать за гипсокартоном. Правда, ради этого придется пожертвовать полезной площадью. После монтажа гипсокартона все швы и места вхождения саморезов шпаклюются, после чего можно приступать к финишной отделке;

• покраска

Самый дешевый вариант отделки стен – покрытие их акриловой краской прямо по поверхности OSB-плиты. При этом удается сохранить рельеф стен и всю площадь. Покрасить можно и гипсокартон. В этом случае подойдут практически все виды красок. Оптимальный вариант – водоэмульсионная краска, отлично себя показывают латексные и акриловые краски. Цвет выбирают в зависимости от собственных предпочтений, а также учитывая стиль интерьера, размер комнаты и ориентацию помещения относительно сторон света. Одну из стен в комнате можно выделить контрастным цветом, чтобы сделать на ней акцент;

• обои

Текстурные обои можно приклеить прямо на панели. В этом случае можно будет сэкономить и время, и деньги. Это, кстати, распространенный прием, но придется смириться с открытым монтажом проводки. Обои можно приклеить и на гипсокартон. Его ровная гладкая поверхность позволяет с одинаковым успехом использовать любой тип обоев. Самый дешевый вариант – бумажные обои, но они подойдут только для спален и гостиных. Виниловые и флизелиновые обои стоят немного дороже, зато более выносливы в плане эксплуатации. Можно применять также текстильные обои, стеклообои, объемные обои линкруста, пробковые и жидкие обои. Разнообразят интерьер светящиеся обои и фотообои;

• декоративная штукатурка

Может наноситься только на тщательно подготовленную поверхность. Стыки плит предварительно закрывают малярной лентой, чтобы избежать появления трещин. Потом на стену крепится сетка, после чего можно приступать к нанесению первого слоя обычной (не декоративной) штукатурки. Ровность нанесения раствора обязательно контролируется уровнем. Стартовый слой зачищают наждачной бумагой и сверху наносят второй слой. После его высыхания можно приступать к нанесению декоративной штукатурки. Это экологичное и красивое покрытие, а разнообразие составов позволяет достичь желаемого визуального эффекта. Универсальной называют силиконовую штукатурку, неплохо себя показала минеральная. В зависимости от наполнителя тип итоговой поверхности может быть гладким или рельефным;

• вагонка

Деревянная вагонка может использоваться для отделки стен и потолков, монтируется просто, желательно использовать каркас. Материал отличается типом поверхности. Если хочется сымитировать деревянный сруб, то можно брать вагонку типа блок-хаус. В любом случае, деревянная вагонка – это красиво и экологично. Дешевле обойдется пластиковая вагонка, но ее лучше не использовать ввиду повышенной горючести, хрупкости и полной воздухонепроницаемсти, что для дома из SIP-панелей критично;

• керамическая плитка

Необходима в кухнях и ванных. К монтажу плитки в домах из SIP-панелей существует несколько подходов. Один из них предлагает герметизировать стыки панелей, уложить слой гидроизоляции, затем монтировать влагостойкий гипсокартон, поверх которого уже крепится плитка. Второй способ предусматривает монтаж плитки сразу на панели. Они предварительно грунтуются. Клей наносят и на плитку, и на поверхность. Этот способ менее надежный.

Это основные отделочные материалы, которые сегодня используют для стен. Впрочем, в качестве альтернативы деревянной вагонке подойдут МДФ-панели и ламинат, которые могут иметь любой дизайн. Некоторые места можно отделать искусственным камнем или мягкими стеновыми панелями.

Ровные потолки, получаемые благодаря использованию SIP-панелей, позволяют применять в отделке весь спектр возможных материалов. Среди самых популярных вариантов:

• покраска. Потолок можно просто покрасить, не подшивая предварительно гипсокартон. Тут, как в случае со стенами, сохраняется оригинальная фактура. Можно вообще покрыть все поверхности защитным лаком и не заморачиваться, но интерьер выйдет своеобразным;

• гипсокартон. На потолок гипсокартон лучше крепить на каркас. В этом случае можно будет спрятать все кабеля, ведущие к осветительным приборам, и организовать сложную схему освещения с люстрой и точечными светильниками. За гипсокартоном можно спрятать и трубы вентиляции. Остается только зашпаклевать стыки и места крепления саморезами, и нанести любой приглянувшийся материал: краска, обои, штукатурка и т.д. Выходит классический подвесной потолок;

• обои можно клеить сразу на плиты, но лучше – на гипсокартон. Для потолка подходит тот же спектр обоев, что и для стен;

• натяжной потолок – универсальный вариант. Это самый быстрый способ обустроить потолок, грязных процессов минимум, а уж вариантов фактур и цветов – на любой вкус: от глянцевого белого до имитации звездного неба;

• штукатурка также позволяет оформить потолок как угодно: цвет и фактура отличаются в широких пределах, как и цена;

• реечный металлический потолок относится к подвесным конструкциям, монтируется на каркас, не боится влаги, позволяет создать эффектную подсветку и спрятать коммуникации, но впишется далеко не в каждый стиль интерьера;

• деревянная вагонка может похвастаться всеми преимуществами, характерными для подвесных систем, к тому же, она экологична и красива, по потребует регулярного ухода.